Ferienwohnung Website erstellen lassen – lohnt sich das wirklich?

Du vermietest deine Ferienwohnung über Airbnb, Booking.com oder fewo-direkt und fragst dich, ob du überhaupt eine eigene Website brauchst. Schließlich kommen ja Buchungen rein, oder? Die Frage ist nur: zu welchem Preis? Und wer hat eigentlich die Kontrolle?

Ich bin Kristin, Webdesignerin aus dem Norden, und ich baue ausschließlich Websites für Ferienwohnungen. In diesem Artikel bekommst du meine ehrliche Einschätzung, ohne Verkaufsgeschwurbel.

Was kostet dich Airbnb & Co. wirklich?

Bevor wir über die Kosten einer eigenen Website reden, lohnt sich ein kurzer Blick auf das, was du gerade bezahlst , ohne es vielleicht bewusst wahrzunehmen.

Booking.com nimmt zwischen 15 und 25 % Provision pro Buchung. Bei Airbnb sind es je nach Modell bis zu 15 % auf Gastgeberseite, dazu kommen Servicegebühren für Gäste, die deine Unterkunft im Vergleich teurer wirken lassen. Fewo-direkt rechnet mit Jahresgebühren plus Provisionen.

Klingt nach kleinen Prozenten, summiert sich aber: Wer mit seiner Ferienwohnung 20.000 € Jahresumsatz macht, gibt davon schnell 3.000 bis 5.000 € an die Portale ab. Jedes Jahr. Ohne Gegenleistung außer der Sichtbarkeit, die du auch selbst aufbauen kannst.

Was bringt eine eigene Website für die Ferienwohnung?

Eine eigene Ferienwohnungs-Website bedeutet nicht, dass du von heute auf morgen alle Portale abschaltest. Sie bedeutet, dass du anfängst, unabhängiger zu werden.

Konkret bringt dir eine eigene Website folgendes:

Direktbuchungen ohne Provision. Gäste, die direkt bei dir buchen, zahlen keinen Aufschlag und du gibst keinen Anteil ab. Was du verdienst, gehört dir.

Du bestimmst die Regeln. Keine Algorithmus-Änderungen, die plötzlich deine Sichtbarkeit halbieren. Kein Konto, das gesperrt werden kann. Deine Website, deine Bedingungen.

Google findet dich. Mit einer gut optimierten Website für deine Ferienwohnung kannst du bei Google gefunden werden, von Gästen, die gezielt nach einer Unterkunft wie deiner suchen, ohne überhaupt auf Booking oder Airbnb zu schauen.

Mehr Vertrauen bei Gästen. Eine professionelle Homepage für die Ferienwohnung wirkt seriöser als ein Portalinserat. Gäste sehen, wer dahinter steckt und buchen lieber direkt bei Menschen, denen sie vertrauen. Was kostet es, eine Ferienwohnungs-Website erstellen zu lassen?

Das ist die Frage, die die meisten zuerst stellen und die Antwort hängt davon ab, an wen du dich wendest.

Eine Agentur nimmt für eine individuelle Website schnell 3.000 bis 8.000 € und mehr. Dazu kommen laufende Kosten für Hosting, Wartung und Änderungen. Das lohnt sich für größere Betriebe mit mehreren Unterkünften, ist aber für eine einzelne Ferienwohnung oft überdimensioniert.

Baukastensysteme wie Jimdo oder Wix kosten wenig, fordern aber viel Zeit, Geduld und ein gewisses Gespür für Design und Struktur. Wer sich damit nicht auskennt, verbringt Wochen und bekommt am Ende eine Website, die zwar existiert, aber nicht wirklich gut funktioniert.

Mein Angebot liegt dazwischen: eine individuelle, professionelle Website für deine Ferienwohnung, die in nur 5 Tagen fertig ist, klar strukturiert, persönlich gestaltet und von Anfang an so aufgebaut, dass sie bei Google gefunden werden kann. Keine Baukasten-Einheitslösung, sondern eine Seite mit deiner Geschichte und Persönlichkeit. Wann lohnt es sich, die Website selbst zu erstellen und wann nicht?

Ganz ehrlich: Wenn du Spaß an Technik hast, Zeit mitbringst und ein gutes Auge für Design, kannst du eine Ferienwohnungs-Homepage auch selbst erstellen. Werkzeuge wie Wix machen das möglich.

Aber wenn du merkst, dass du stundenlang an Schriftgrößen bastelst, nicht weißt wie du SEO angehst, und am Ende eine Website hast, die zwar fertig ist aber kaum Buchungen bringt ,dann ist das keine Ersparnis. Das ist verschwendete Zeit.

Meine Kundinnen und Kunden kommen oft genau aus dieser Situation zu mir: Sie haben es selbst probiert, waren unzufrieden mit dem Ergebnis, und wollten das Thema endlich abhaken. In 5 Tagen ist es erledigt. Ohne monatelange Baustelle. Fazit – meine ehrliche Empfehlung

Eine eigene Website für deine Ferienwohnung ist kein Luxus. Sie ist eine Investition, die sich, anders als die Portalgebühren, irgendwann zurückzahlt. Und zwar dauerhaft.

Ob du die Website selbst erstellen möchtest, sie erstellen lassen willst oder erstmal mit einem Mentoring startest: Der erste Schritt ist immer, das Thema ernst zu nehmen und anzugehen.

Wenn du wissen möchtest, wie eine Website speziell für deine Ferienwohnung aussehen könnte, melde dich gerne. Das erste Gespräch kostet nichts und ich schnacke lieber kurz und ehrlich als lang und um den heißen Brei herum. Also lass uns doch gerne mal unverbindlich schnacken.